זוגיותזוגיות הורות ומשפחההורות ומשפחה מתבגריםמתבגרים מהבקו"ם... ועד מתי?!מהבקו"ם...
ועד מתי?!
משוחררים!משוחררים! לימודים וסטודנטיםלימודים וסטודנטים עבודה וקריירהעבודה וקריירה חברים ואנשיםחברים ואנשים בית, שכנים ושותפים בית, שכנים ושותפים מה שעובר עליימה שעובר עליי שומרים על הגוףשומרים על הגוף אירועים ומתנותאירועים ומתנות כושר ותזונהכושר ותזונה בין הסדיניםבין הסדינים איגיAskאיגיAsk Safe SexSafe Sex
 
שאלה 177323
 
הזמן
 
דווח
 
נהל
  0 אנשים צפו, 0 כתבו עצות, 0 השתתפו בסקר ו-0 דרגו את העצות.

השקעה בנדלן, איך זה משתלם לקנות כדי להשכיר?

מייקל בן 27 | כתב את השאלה ב-11/07/17 בשעה 18:12

מהדירות שעניינו אותי עד עכשיו (100 מ"ר, 4 חדרים) חדשות מקבלן

חדרה
1.3 מיליון מחיר
3500 שכירות (הערכה)

תל אביב
2.7 מיליון
7500 שכירות (הערכה)

השכירות שבדקתי היא ממוצעת.
בחדרה רוב הדירות הקטנות והישנות מושכרות ב2500 (גם זו שאני גר בה)
בתל אביב דורשים את המחיר לחדר, לכן דירת 100מר (3 חדרי שינה) מגיעה ל7500
אני לא מתל אביב ואין לי מושג אם זה מחיר גבוה או נמוך

לפי החישוב לוקח 30 שנה (שבהן כל חודש מקבלים שכר דירה) להתחיל להרוויח וזה בלי להתחשבן על חודשים שהדירה ריקה, נזקים וכמובן ריבית המשכנתא

אז איך משתלם לקנות כדי להשכיר?
הדירות שראיתי הן חדשות וקרובות לקניונים (לב חדרה ועזריאלי בהתאמה) בדקתי אותן לקניה ומגורים ויצא לי לחשוב על אפיק השקעה

אז כדאי להשקיע (לקנות ולהשכיר)?

כן (חדרה)
 
4
כן (תל אביב)
 
0
לא
 
3

אצלנו, כל אחד יכול להוסיף עצה... גם מבלי להירשם!
אבל אנו ממליצים לך להירשם למערכת המייעצים
ההרשמה קצרה וללא שום תשלום.

אז, בשביל מה להירשם?

כתיבת עצות בקלות ובמהירות
מעקב אחר הדירוגים שהתקבלו לעצות שלך
מעקב אחר העצות שכתבת והתגובות שהתקבלו
ניהול התראות חכמות לתכנים שכתבת ושתרצה לעקוב אחריהם
ללא צורך בכתיבת פרטייך האישיים בהוספת עצות ותגובות

הוספת עצה ללא הרשמה

עצות הגולשים (5) כיצד להציג? מהאהודות מהפחות אהודות מהחדשות

  • בטעינה...

עוד ממדור "פיננסי וכלכלה"

חדשות במדור
אקראיות במדור

השאלות הנצפות היום במדור

היום
השבוע
החודש

עכשיו ב-AskPeople

עוררו עניין
חדשות
תמונות האילוסטרציה מוצגות ברישיון shutterstock ו-signelements