שאלה 176643
 
הזמן
 
דווח
 
נהל
  0 אנשים צפו, 0 כתבו עצות, ו-0 דרגו את העצות.

רכישת דירה להשקעה- באיזו עיר או אזור כדאי לרכוש דירה? אולי חו"ל?

דורוןש בן 37 | כתב את השאלה ב-06/07/17 בשעה 20:52

שלום,

אנחנו זוג נשוי שמתעניין לגבי אפשרות לרכוש דירה להשקעה,
התחתנו לא מכבר ואנו חושבים על העתיד הכלכלי שלנו,
הבנו שקשה מאוד לקבל תשואות טובות בתוכניות חיסכון בבנקים
או בשוק ההון שם יש סיכון..

וחשבנו על רכישת דירה להשקעה, שנשכיר אותה ונקבל תשואה כלשהי משכר דירה. אני מודה שאני מתקשה להבין את הכדאיות הכלכלית של העניין... משהו משום מה לא מסתדר לי..

האם זה כדאי בכלל? אני קצת חושש בעוד הצד שלה די דוחף לכך. אני קיבוצניק במקור והיא עירונית. כרגע אנחנו מתגוררים בקיבוץ ויש לנו דירה מהקיבוץ שהיא לא דירת קבע אך תוך שנה שנתיים אולי 5 גג כנראה נקבל דירת קבע. (מבחינה חוקית זה כנראה לא מבטיח כלום עד לשיוך דירות שלא בטוח מתי ואם בכלל יצא לפועל).

לא רוצה להלאות אתכם יותר מדי עם הפסקה הקודמת.

העניין הוא שיש לנו יחד הון התחלתי של קצת יותר ממיליון ש"ח שנוכל להשקיע בדירה. זה לא כל ההון שיש לנו כי גם צריך לחיות... ותהינו גם לגבי משכנתא, האם כדאי לקחת משכנתא לטווח ארוך או לטווח קצר.. אני מניח שיהיה הבדל בריביות. אך אולי כדאי החזר נמוך בכדי לא להכביד עלינו..

אנחנו מכוונים לדירה של 4 או 5 חדרים בחדרה. כאשר דירות שם בסביבות ה1.5-1.8 מיליון בהתאם ל4 או 5 חדרים ולא בקומת קרקע.

איך בכלל יודעים באיזו עיר או אזור כדאי לרכוש דירה? האם נגיד כדאי לרכוש באור עקיבא אורות שם מגדלי הדירות החדשים קרובים לכביש החוף וכביש 4..
בחדרה יש קרבה מסוימת לכבישים 2,4,6 והרכבת.

מה לגבי השקעה בדירות בחו"ל? ברלין, פולין או יעדים אחרים באירופה? יותר רחוק זה פשוט רחוק מדי גאוגרפית.. או שאני טועה.

האם כדאי בכלל להשקיע בדירות בחו"ל?

תודה מראש

אצלנו, כל אחד יכול להוסיף עצה... גם מבלי להירשם!
אבל אנו ממליצים לך להירשם למערכת המייעצים
ההרשמה קצרה וללא שום תשלום.

אז, בשביל מה להירשם?

כתיבת עצות בקלות ובמהירות
מעקב אחר הדירוגים שהתקבלו לעצות שלך
מעקב אחר העצות שכתבת והתגובות שהתקבלו
ניהול התראות חכמות לתכנים שכתבת ושתרצה לעקוב אחריהם
ללא צורך בכתיבת פרטייך האישיים בהוספת עצות ותגובות

הוספת עצה ללא הרשמה

עצות הגולשים (4) כיצד להציג? מהאהודות מהפחות אהודות מהחדשות

  • בטעינה...

עוד ממדור "פיננסי וכלכלה"

חדשות במדור
אקראיות במדור

השאלות הנצפות היום במדור

היום
השבוע
החודש

עכשיו ב-AskPeople

עוררו עניין
חדשות